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第445章 上京白虎篇：云天别墅藏锋芒，情敌狭路显嚣张【38】（第4页）

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何云珊在旁接话：“上次有位国际财阀说愿意出5000亿买个‘暂住权’，陛下直接把他的申请扔进了碎纸机。陛下说，云天别墅卖的不是房子，是云氏的根。”

云淑玥收回目光，淡淡道：“所以你看，它的贵，从来不在价签上。”

云淑玥端起茶杯，指尖漫不经心地摩挲着杯沿：“云顶山庄40栋别墅，前面30栋对外出售，但也不是谁想买就能买。”

她抬眼看向何云珊，语气带着不容置喙的威严：“想买‘云顶天宫’那10栋，得有皇室特许令；‘天官赐福’10栋，非帝国功勋世家或年缴百亿赋税的企业主免谈；‘云顶之弈’10栋，要经内阁和皇家产业部双重审核，身家低于千亿者连申请资格都没有。”

何云珊咋舌：“这么严？难怪去年那位想插队买‘天官赐福’的南洋富商，花了三亿打通关系都没成。”

“规矩就是规矩。”云淑玥放下茶杯，眸光微冷，“卖的是房子，守的是云氏的门槛。至于最后的10栋‘云天之上’，永远只属于云氏皇室——这是底线，谁也动不了。”

云淑玥听到这话，嘴角勾起一抹讥诮的弧度：“沈家那点家底，满打满算也就200亿，还得算上那些抵押出去的不动产和欠银行的窟窿。”

她拿起桌上的沈氏集团资产报表，指尖在“负债”一栏重重一点：“这200亿里，至少有80亿是流动贷款，真正能自由支配的现金流连50亿都不到。就这水准，别说买云顶山庄的别墅，怕是连‘天官赐福’一套的首付都凑不齐。”

何云珊凑过来看了一眼，咋舌道：“难怪沈姝灵总想着攀高枝，原来家底这么虚。”

“虚就罢了，还不安分。”云淑玥将报表扔回桌上，“200亿的资产，偏要做千亿的梦，也不掂量掂量自己的分量。”

云淑玥提起这事时，语气里带着自然的从容：“我和母亲常年住云顶天宫，那里的八栋主楼都是皇室直系的居所。”

她望向窗外云雾缭绕的山巅方向：“母亲住的那栋带独立祈福殿，是当年父皇特意为她设计的，殿顶的鎏金瓦用的是云氏秘炼的合金，百年不褪色。我住的隔壁那栋，后院有片恒温花房，母亲喜欢的星兰只在那里能四季盛开。”

何云珊笑着接话：“云顶天宫的安保是双层的，外层归皇家护卫队，内层是皇后娘娘亲自调派的暗卫，比‘云天之上’还严几分呢。”

云淑玥指尖轻点桌面：“毕竟是皇室核心居所，住在这里，图的就是一份安稳。”

云淑玥翻看着云顶天宫的户型档案，对何云珊解释道：“云顶天宫的10栋别墅，户型分得很清楚。”

“前面5栋是4室格局，单套价格在100亿到200亿之间，多是给皇室旁支或世袭公爵住的。”她指尖划过档案上的户型图，“后面5栋是8室，带独立书房、议事厅和家族祠堂，价格冲到400亿到500亿，住的都是帝国核心成员——我母亲的居所就在8室那排，后院还带了个小型皇家园林。”

何云珊咋舌：“单是多了4个房间，价格就翻了一倍多？”

“不止是房间数量。”云淑玥抬眼，“8室的地基用了抗震合金，墙体夹层藏着皇家加密线路，光这些隐性配置就值百亿。说白了，户型大小里藏的是身份等级，不是简单的面积换算。”

云淑玥看向窗外天官赐福的方向，对何云珊道：“天官赐福那10栋别墅，配置比云顶天宫更偏生活化些。”

“每栋都带露天阳台和天文观景台，夜里能直接观星；露天花园配了自动灌溉系统，车库能停六辆豪车，室内外双泳池常年恒温。”她顿了顿，补充道，“户型也是4室到8室，4室的价格在200亿到300亿，8室能到600亿到700亿——别看和云顶天宫户型相似，内里的安防等级和隐性资源差着层级呢。”

何云珊了然：“毕竟住这儿的是功勋贵族和顶级财阀，讲究的是排场与实用结合。不像云顶天宫，处处透着皇室的规矩。”

“规矩不同，圈层也不同。”云淑玥淡淡道，“能住进天官赐福，已是帝国对非皇室成员的最高礼遇了。”

云淑玥指着云顶之弈的规划图，语气带着几分肯定：“云顶之弈的10栋别墅，是整个云顶山庄里最‘全能’的。”

“清一色8室8厅6卫，没有一套小户型。”她指尖划过图上的标注，“每栋都带近千平的私家庭院，主阳台是270度环景设计；地下室分两层，一层是酒窖和藏品库，二层是恒温健身房；车库能容纳10辆豪车，室外无边泳池连着空中观景台，甚至专门留了能容纳50人的会议室——全是按顶级家族的社交与办公需求设计的。”

何云珊惊叹：“这配置，简直是把豪宅、会所和办公地三合一了。”

“可不是。”云淑玥抬眼，“住这儿的都是帝国顶级财阀掌舵人，讲究的是效率与排场并重。单栋价格300亿到900亿，贵就贵在这‘一步到位’的全能性上——毕竟对他们来说，时间可比钱金贵多了。”

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云淑玥提起“云天之上”时，眼神里带着显而易见的傲然：“那20栋才是云顶山庄真正的顶配，15室10厅8卫的格局，光是主卧就抵得上普通豪宅的整套面积。”

“阳台是360度无死角的星空露台，私家庭院引种了星靖云大陆的夜光植物，夜里像铺了片银河；地下室分三层，一层是防弹藏品库，二层是智能健身房，三层藏着能抵御导弹攻击的避难所；车库能停20辆定制豪车，室内外双泳池注的是过滤后的山泉水，连会议室都配着全息投影系统。”

她顿了顿，语气加重了几分：“最关键的是那套纳米安保系统——墙体里嵌着纳米传感器，连白蚁打洞都能预警；纳米智能管家能同步皇室中枢系统，主人一个眼神就能调度云氏旗下所有资源。”

“尤其是天文观景台，配了帝国最先进的射电望远镜，能直接观测深空星体，连白虎帝国的皇室都曾想重金借用，父皇直接拒了。”云淑玥望向那片隐在云雾里的建筑群，“这哪是别墅？是把整个云氏帝国的尖端技术，都揉进了一栋房子里。”

云淑玥指尖点过云顶山庄的全景沙盘，将四大区域划分得清晰明了：“整个云顶山庄共40栋别墅，正好分四大区域，每区10栋，界限分明。”

“最核心的是云顶天宫，10栋全归皇室直系与核心成员；往外一层是天官赐福，10栋住的是功勋贵族与顶级财阀；再外围是云顶之弈，10栋属帝国巨头的社交主场；最顶端的云天之上，10栋是皇室嫡系的专属领地，也是整个山庄的标志性存在。”